1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+413.1%
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コスモ上福岡
埼玉県川越市大字藤間
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩14分
1987年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,641万円
26.9万円/㎡
1,015
1,432
1,849
2,266
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,432万円〜1,849万円
23.4万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月2日
コスモ上福岡
1,480万円（24.2万円/㎡）/ 2階 / 61.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,480万円 | 24.2万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 1,660万円 | 28.3万円 | 5階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,760万円 | 30.0万円 | 5階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,598万円 | 24.3万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 1,698万円 | 25.8万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,790万円 | 27.2万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,099万円 | 30.7万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 31.1万円 | 6階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 1,890万円 | 28.7万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | コスモ上福岡 川越市大字藤間 | 上福岡駅14分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,399万円 | 26.4万円 | 52.97㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/29 | サンマンション・アトレ川越 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/30 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅3分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/23 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,498万円 | 24.4万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/11 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/27 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/05 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ロータリーライフ川越 川越市南台二丁目 | 南大塚駅2分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | ジュネス広栄町 川越市広栄町 | 川越駅21分 | 1,000万円 | 20.7万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川越市では413.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は川越市の平均と比較して32.6%割安です。
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埼玉県川越市熊野町
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩 10分
1994年築 / 6階建 / 35戸 / RC造